Byt, 3 + kk, 86 m2, Vágnerova, Praha - Kbely

Popis

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme krásný byt 3+kk s krytou terasou a soukromou zahradou v 1. nadzemním podlaží moderního zděného bytového domu s výtahem v oblíbené pražské čtvrti Kbely.

DISPOZICE BYTU

Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení a celkovou plochu 86,4 m² včetně terasy a sklepa. K bytu náleží krytá terasa o výměře téměř 15 m², zahrada o rozloze 132 m² určená k výlučnému užívání a sklep.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31 m², ze kterého je přímý vstup na terasu i zahradu. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, z nichž jeden je vybaven vestavěnou skříní. Ve vstupní předsíni se nachází další velká vestavěná skříň. Samozřejmostí je koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Největším benefitem této nemovitosti je soukromá zahrada navazující na krytou terasu, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i bezpečné hraní dětí.

VŠE POTŘEBNÉ DO 5 MINUT PĚŠKY

Byt se nachází v samotném centru Kbel, kde máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. Během několika minut chůze se dostanete do prodejny Billa, na autobusovou zastávku MHD, do fitness centra, ke kadeřnictví i dalším službám.

Pouhé dvě minuty od domu se rozprostírá centrální park se vzrostlou zelení, dětskými hřišti a navazujícím lesoparkem Prales. Do pěti minut pěšky jsou dostupné základní i mateřská škola, poliklinika, městský úřad i další občanská vybavenost.

Milovníci gastronomie ocení vyhlášený Kbelský pivovar, sportovci pak moderní fitness centrum nebo golfový areál Prague City Golf Vinoř, který je vzdálen přibližně pět minut jízdy autem.

DO CENTRA RYCHLE MHD I VLAKEM

Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přímo u domu. Autobus Vás za přibližně 6 minut doveze na stanici metra C – Letňany.

Další možností je vlakové spojení ze stanice Praha–Kbely, odkud se pohodlně dostanete na Hlavní nebo Masarykovo nádraží přibližně za 20 minut. Cesta do centra Prahy tak zabere zhruba půl hodiny i bez využití automobilu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI

• Dispozice: 3+kk.

• Celková plocha: 86,4 m² včetně terasy a sklepa.

• Zahrada: 132 m² k výlučnému užívání.

• Terasa: krytá, téměř 15 m².

• Vybavení: vestavěné skříně, koupelna s vanou, samostatné WC, sklep.

• Lokalita: centrum Kbel, park dvě minuty od domu, škola, školka, Billa, poliklinika i další služby do pěti minut pěšky.

• Doprava: autobus u domu (6 minut na metro C Letňany), vlakem přibližně 20 minut do centra Prahy.

Pro více informací a prohlídku, kontaktujte makléře zakázky.