Prodej, činžovní dům, J. Plachty 2, České Budějovice, 490 m2

Popis

REALDOMUS vám zprostředkuje v zastoupení prodávajícího koupi nárožního činžovního domu se 6 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě širšího centra Českých Budějovic, na křižovatce ulic J. Plachty a Skuherského.

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení prostřednictvím modernizace a dalšího stavebního rozvoje.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Investiční potenciál: Objekt je ideální pro investory plánující kompletní rekonstrukci s následným prémiovým pronájmem nebo rozprodejem na individuální bytové jednotky.

• Možnost půdní vestavby: Velkorysý půdní prostor o výměře cca 192 m² nabízí možnost vybudování dalších atraktivních podkrovních bytů (ateliérů).

• Lokalita: Zavedená městská čtvrť (České Budějovice 3) v těsné blízkosti Palackého náměstí s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do historického centra města.

Dispozice a podlažnost nemovitosti:

Celková užitná plocha bytových jednotek činí 490 m². Budova je rozdělena na tři menší a tři velmi prostorné byty:

• Byt č. 1: 2+kk | 50,62 m²

• Byt č. 2: 5+kk | 98,62 m²

• Byt č. 3: 3+kk | 63,58 m²

• Byt č. 4: 5+kk | 97,88 m²

• Byt č. 5: 3+kk | 65,33 m²

• Byt č. 6: 5+kk | 102,22 m²

K domu dále náleží rozsáhlé sklepní prostory o ploše cca 83 m², které poskytují dostatečné technické a úložné zázemí pro všechny rezidenty.

V případě zájmu vám naši specialisté pomohou navrhnout optimální strukturu financování této investice.