prodej

Prodej, rodinný dům, bungalov 5 + kk, Kájov - okres Český Krumlov, 161 m2

9 980 000 Kč

Poloha
Okružní
Ukázat na mapě

Plocha
161 m2

1 / 19

Poloha a okolí

Interaktivní mapa

Obchod

5 min

Cyklostezka

1 min

Nemocnice

10 min

Park

5 min

Les

5 min

Detaily nemovitosti

Typ domu

rodinný dům

Umístění objektu

samostatný

Počet podlaží

1

Zastavěná plocha

204 m2

Užitná plocha

161 m2

Plocha parcely

1 140 m2

Poloha objektu

centrum obce

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

cihlová

Energetická úspora

B - Velmi úsporná

Vlastnosti

Parkovani

Parkování

Zahrada

Zahrada

wifi

Internet

Skleník

Plot

Sauna

Vrt

Pergola

Garážové stání

Solární panely

Zahradní domek

Popis

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje koupi moderního poctivě vystavěného rodinného domu typu bungalov (dispozice 5+kk, užitná plocha 161 m2) v okrajové části obce Kájov nedaleko okouzlujícího jihočeského města Český Krumlov.

Stavba byla kolaudována v roce 2008. Z hlediska architektury se jedná jednogenerační dům, jednopodlažní nepodsklepený s pravoúhle lomeným půdorysem, bez využitého podkroví.

Dispozice objektu:

Hlavní vchod do domu je ze severní strany; u vstupu je umístěn přístřešek pro vozidlo a uzamykatelný přístavek průchozí do zahrady. Po vstupu do domu vcházíte do prostorného zádveří ve tvaru písmene „L“. V levém křídle domu se nachází ložnice (17,8 m2) se soukromým vchodem do velké koupelny s rohovou vanou a infrasaunou (12,95 m2), pokoj (16,2 m2), samostatné WC (4 m2) a velká technická místnost (7,7 m2). V pravé části obytné dispozice najdete rozlehlý obývací pokoj (44, 4m2) se vstupem na terasu (50 m2) a přilehlou zahradu, vzdušný kuchyňský kout, pokoj (15,45 m2), pracovnu se zázemím pro fotovoltaickou elektrárnu (13,35 m2) a WC se sprchovým koutem (2,65 m2).

Stavebně technická charakteristika:

- nosné obvodové zdivo je tvořeno keramickými tvárnicemi Porotherm 44Si (světlá výška místností 280 cm)

- spodní vrstva keramických bloků jsou vyplněny polystyrenem

- příčky a dělící konstrukce z cihelných bloků Porotherm 6,5 a 11,5 P+D

- zastřešení valbovou střechou se sklonem 28°

- střešní krytina betonová BRAMAC

- vnější omítka – tepelněizolační směs Porotherm tl. 35 mm

- vnitřní omítky – vápenné - štukové

- výplně otvorů dřevěné (meranti), zasklené dvojsklem

- podlahové povrchy (PVC pro teplovodní podlahové topení, keramická dlažba)

- zdroje tepla – plynový kotel (podlahové teplovodní topení)

- ohřev TUV - FVE, objem zásobníku 300 l (120 + 180 FVE)

- topný systém podlahového vytápění je regulován samostatně pro každou místnost

- na jižní a západní části střešního pláště je instalace FVE o výkonu 6,3 kW (14 panelů AEG 450 WP)

Stavba se rozprostírá na pozemkovém souboru o celkové výměře 1.140 m2, přičemž jižní část pozemku o výměře 1.206 m2 lze přikoupit pro výstavbu nového samostatného rodinného domu či za účelem zvětšení zahrady.

Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada je zavlažovaná automatickým závlahovým systémem z hloubkového vrtu 22 m.

Bližší informace o nemovitosti Vám poskytne REALDOMUS.

Galerie

Domluvme si schůzku

a pojďme se bavit osobně

Mgr. Petr Wölfl

Mám zájem o tuto nemovitost

Návrh: Martin Realizace: Lewest.cz