Prodej, stavební pozemek, 460 m2, Říčany, ul. V Kapradí

Popis

POZEMEK PRO VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU V ŘÍČANECH – RADOŠOVICE

V zastoupení vlastníka Vám nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 430 m², nacházející se v klidné a vyhledávané části Říčan – Radošovicích.

Pozemek je situován téměř na konci slepé ulice s minimálním provozem, což zajišťuje velmi klidné prostředí a dostatek soukromí.

Díky své poloze je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají možnost vlastního bydlení v Říčanech a současně chtějí mít přírodu a klid doslova na dosah.

MOŽNOST VÝSTAVBY A ÚZEMNÍ PLÁN

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SR – smíšené obytné – rekreační. Toto využití umožňuje mimo jiné výstavbu rodinného domu určeného k trvalému bydlení.

Maximální zastavěná plocha pozemku činí 25 %, tedy přibližně 107,5 m².

Pozemek je rovinatý, což představuje výhodu pro budoucí přípravu a realizaci stavby.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

Velkou předností pozemku je možnost napojení na dostupnou technickou infrastrukturu:

- vodovod a kanalizace jsou vedeny v obslužné komunikaci,

- k připojení pozemku na vodovodní řad byl vydán souhlas společnosti 1. SčV a byla uzavřena smlouva s obcí o připojení na vodovodní řad,

- elektřina a plynovod jsou vedeny v komunikaci v ulici Pokračovací,

- pro připojení elektřiny je připravena smlouva o připojení k distribuční soustavě.

LOKALITA ŘÍČANY – RADOŠOVICE

Pozemek se nachází v lokalitě, která nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti do centra Říčan.

V docházkové vzdálenosti přibližně 400 m je zastávka MHD.

Centrum Říčan nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní vyžití i další služby.

Přibližně 900 m od pozemku se nachází oblíbené přírodní koupaliště Jureček s restaurací. Okolí dále navazuje na údolí Rokytky a Janovický les, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek v přírodě.

Pozemek je tak vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu veškerého komfortu Říčan, ale zároveň si užívat klidné prostředí a blízkost přírody.

MÁTE ZÁJEM?

Pokud hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu v Říčanech a preferujete klidnou lokalitu s dobrou dostupností služeb i přírody, může být tento pozemek zajímavou příležitostí.

Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Upozornění: Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly převzaty z podkladů poskytnutých vlastníkem nebo třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Zájemcům doporučujeme veškeré údaje ověřit samostatně. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.