Pronájem, podkrovní byt 2kk, 57,4 m2, J. Š. Baara, České Budějovice

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný slunný podkrovní byt 2kk v oblíbené lokalitě, v ulici J. Š. Baara, jen 5 minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II.

Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou užitnou plochu 57,4 m² a je umístěn ve 3.NP (podkroví) udržovaného zděného domu bez výtahu. Byt je vybaven klimatizací a skládá se z velkého obytného pokoje s krbem a kuchyňským koutem (32 m²), ložnice (14,8 m²), předsíně (4,0 m²), spíže (1,4 m²), koupelny (3,6 m²) a samostatného WC (1,6 m²). Nad obytným prostorem je půda, která patří k bytu a poskytuje praktický úložný prostor (je zpřístupněna výsuvnými schůdky). K vybavení patří velká kuchyně s myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí, v koupelně je nová pračka se sušičkou. Byt je nezařízený (kromě kuchyňského stolu se židlemi).

Byt je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Skvěle je vyřešeno vytápění, které umožňuje využití hned několika zdrojů, dle aktuálního stavu:

1) klimatizace s invertorem, která umožňuje jak topení, tak chlazení

2) elektrický kotel

3) krbová kamna

Ohřev vody zajišťuje bojler ( 100l).

Byt je světlý a vzdušný, sluneční paprsky Vás budou provázet po celý den díky orientaci bytu na jihozápad s výhledem na Mariánské náměstí. Udržované prostory domu, společná zahrada s mnoha zákoutími, kvalitně provedená půdní vestavba s klimatizací, krbem a především výborná lokalita představují hlavní přednosti této.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, slunné a stylové bydlení v srdci města s veškerým moderním komfortem. Nastěhování možné od srpna ( po dohodě i dříve).

Nájemné 13 800 Kč + zálohy na energie a služby 4000 kč. Kauce 15 000kč, provize realitní kanceláři 15 000 kč.

Počet osob max 2 dospělé osoby + dítě.

Pro rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.